Recupere el dinero por la vivienda no entregada

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recupere su dineroLos jueces obligan al banco a devolver lo que los ciudadanos pagaron a promotoras quebradas por viviendas que nunca recibieron

Diversas sentencias en toda España están obligando a los bancos a devolver el dinero pagado por viviendas no entregadas. De esta manera, los jueces están aplicando la jurisprudencia del Tribunal Supremo y haciendo responsables también a las entidades bancarias de los miles de euros que perdieron los consumidores.

Con estos dictámenes, los ciudadanos ya no están desamparados si la promotora que estaba construyendo su futura casa quebró. Esta situación se ha dado con frecuencia con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. La Justicia entiende que la responsabilidad de promotoras y bancos por estos incumplimientos es solidaria. Se puede exigir tanto a uno como a otro.

El consumidor se queda sin la casa y sin los miles de euros pagados

Hay que tener en cuenta que muchos afectados abonaron miles de euros a una promotora quebrada. Se han quedado sin la casa prometida y sin el dinero adelantado. Debido a su situación financiera, en muchas ocasiones la empresa quebrada no tiene capacidad para devolver a los ciudadanos lo que estos pagaron por una vivienda.

En el mejor de los casos, tiene que esperar mucho tiempo a que se resuelva el concurso de acreedores. Además tras otras liquidaciones no suele quedar patrimonio

Afortunadamente, la justicia entiende que los bancos que recibieron estos pagos en adelanto deben también responsabilizarse de la situación. Por ello les está obligando a devolver lo que los ciudadanos fueron aportando a lo largo de meses o incluso años. Algunas devoluciones son de cientos de miles de euros.

Recupere su dinero: es el banco quien debe exigir la apertura de la cuenta especial

Así, las sentencias están aplicando lo que marcó el Tribunal Supremo en diciembre de 2015. Las entidades que admiten ingresos de compradores en una cuenta del promotor de viviendas sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía “responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas a la entidad”.

Los jueces están ordenando la devolución del dinero pagado por el consumidor pese  a que no exista aval o seguro que garantice los adelantos. O incluso aunque no se haya constituido una cuenta especial para estos pagos. Consideran los tribunales que son las entidades financieras las que deberían asegurarse de estos cumplimientos y no el consumidor.

Si usted adelantó en algún momento cantidades por el proyecto de una vivienda que finalmente no le entregaron, acuda a Ferrer-Bonsoms&Sanjurjo Abogados. Aquí podemos recuperar su dinero.

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