Hipoteca Multidivisa Audiencia Provincial de Barcelona

domicilio en las empresas y sociedades mercantiles
El domicilio en las empresas y sociedades mercantiles
29 mayo, 2018
Sentencia de swap con fotovoltaica en Barcelona
4 junio, 2018
Show all

Multidivisa: la Audiencia de Barcelona la anula por falta de información

No se explica que referenciar el préstamo a otra divisa puede arriesgar la capacidad de pago del consumidor

La Audiencia Provincial de Barcelona señala que la falta de información adecuada puede hacer que la cláusula multidivisa sea nula. Esta falta de información es más relevante cuando se refiere a un producto de “alto riesgo”.

Criterios para que una multidivisa sea nula

En una sentencia de su sección 13ª marca una línea muy pareja a la que mantiene Ferrer-Bonsoms & Sanjurjo Abogados con este tema.

Así, se pueden extraer algunos criterios que observa para poder anular una cláusula multidivisa de una hipoteca:

  • No se ofrece información más allá de la propia escritura, aunque se trata de un producto de alto riesgo.
  • Tampoco se informa de que una fuerte depreciación del euro podía poner en peligro la capacidad de pago del consumidor.
  • No se informa de que una fuerte depreciación del euro puede aumentar significativamente el capital a amortizar.
  • No se informa de que el banco puede dar por vencido el préstamo por la fluctuación de la divisa.
  • El banco informar sobre la carga económica en euros, moneda de funcionamiento del cliente.
  • Firmar la escritura ante notario no excluye la necesaria información precontractual por parte del banco.
  • En la escritura no se informa sobre los riesgos que conlleva la cláusula multidivisa.

 

El Supremo la anuló en Noviembre por falta de transparencia

El Tribunal Supremo ya declaró en noviembre la nulidad de la cláusula multidivisa por falta de transparencia.

Así, siguió la línea marcada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

Entiende el Supremo que la falta de transparencia de la cláusula multidivisa provoca un grave desequilibrio.

Si tiene multidivisa, acuda a Ferrer-Bonsoms & Sanjurjo Abogados

Si tiene alguna duda o consulta relacionada Hipoteca Multidivisa no dude consultarnos. Somos abogados especialistas en derecho bancario. Estamos a su disposición en nuestros despachos de MadridSevillaPamplonaValladolidBarcelona y Palma de Mallorca.

 

FB
FB

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *